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WINGARDEN川和町 B棟 一棟アパート
8,600万円
グリーンライン「川和町」駅徒歩4分
横浜線「中山」駅徒歩24分
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩41分
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【外観】
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- 価格
- 8,600万円
- 建物面積(坪数)
- 131.52㎡(39.78坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 表面6.78%
- 土地面積(坪数)
- 106.02㎡(32.07坪)
- 築年月
- 2015年6月(築11年)
-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
- 価格
- 8,600万円
- 利回り
- 表面6.78%
- 建物面積(坪数)
- 131.52㎡(39.78坪)
- 土地面積(坪数)
- 106.02㎡(32.07坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2015年6月(築11年)
- 接道状況
- -(西 公道)(北東 公道)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ１口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103945202
- 管理コード
- 阿部
- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
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- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- 「WINGARDEN川和町 B棟」のここがイチオシ。
満室賃貸中の1棟アパート、専任媒介でご案内します。
想定利回り6.78%。
・専任媒介のため、窓口を一本化して手続きが進めやすいです
・川和町駅徒歩4分／中山駅徒歩24分の2駅が使え、通勤通学に便利です
・2015年6月築で、建物の古さが気になりにくいです
・現在は満室賃貸中で、購入後の家賃収入を見込みやすいです
・想定月額賃料収入:486,500円、想定年間収入:5,838,000円、想定利回り6.78％になります
・全8戸、天井高 3.6ｍロフト付き1R
【 設備 】
・室内洗濯機置場 ・都市ガス ・ガスコンロ ・バス、トイレ別 ・浴室換気乾燥機 ・温水洗浄便座 ・エアコン ・シューズボックス ・TVモニタ付インターホン ・ロフト付き
こちらは投資用物件です。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「WINGARDEN川和町 B棟」です。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。駅徒歩約4分というアクセスの良さが魅力的な物件です。バス停が徒歩3分圏内にあります。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが6.78%の物件はこちら。こちらは投資用物件になります。
ポイント
２沿線利用可 バス トイレ別 都市近郊 天井高２．７ｍ以上 シューズボックス ロフト付き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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WINGARDEN川和町 B棟
8,600万円
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1R（131.52㎡）
阿部 光雅
想定利回り6.78%、満室賃貸中の1棟アパートを専任媒介でご案内します。
最寄りの市営地下鉄『川和町』駅まで徒歩4分、JR横浜線『中山』駅までは徒歩24分ですが、徒歩3分のバス停から東急バスを利用で15分です。
不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。
こちらは2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
バス停まで徒歩3分以内でいける物件はいかがでしょうか。
物件から徒歩4分のところに駅があるので、移動時間に余裕を持つことができます。