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【外観】
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- 価格
- 2億7,000万円
- 建物面積(坪数)
- 708.41㎡(214.29坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/9戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面7.15%
- 土地面積(坪数)
- 271.92㎡(82.25坪)
- 築年月
- 1989年12月(築36年)
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バストイレ別
-
独立洗面台
- 価格
- 2億7,000万円
- 利回り
- 表面7.15%
- 建物面積(坪数)
- 708.41㎡(214.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 271.92㎡(82.25坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 9戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年12月(築36年)
- 接道状況
- -(北東 公道 5.4m)(南東 公道 6.1m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 耐震構造 / バス・トイレ別 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104565677
- 管理コード
- 阿部
- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
-
- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「大田区大森西一丁目」です。
・公道に面した面角地に有り視認性の良い建物です。
・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入が見込みやすいです
・駅徒歩が2つあり、平和島駅12分／大森町駅15分で使い分けできます
・販売価格2億8500万円、月額想定月収1,608,836円、想定年間収入19,306,032円、表面利 回り7.15%です。
・1989年12月築の1棟マンションで、部屋数をまとめて持てます。
・大田区エリアで、住まいの需要が見込める立地です。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
満室稼働中の1棟マンション。平和島駅徒歩12分・大森町駅徒歩15分の2駅利用。想定年収入約1930万円、表面利回り7.15%。
ポイント
２沿線利用可 バス トイレ別 東南側道路面す 洗面化粧台 市街地が近い
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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