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【外観】
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- 価格
- 2,840万円
- 専有面積
- 44.29㎡
- 所在階 / 総戸数
- 1階/14戸
- 利回り
- 表面7.90%
- 築年月
- 1962年6月(築63年)
- 価格
- 2,840万円
- 利回り
- 表面7.90%
- 管理費
- 30,900円
- 修繕積立金
- 10,170円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1R
- 向き
- 南
- 専有面積
- 44.29㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 7階建
- 築年月
- 1962年6月(築63年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 東急コミュニティー / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月20日
- 設備条件
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- 事務所可 / 法人可 / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96929984
- 管理コード
- 香月
- 情報更新日
- 2025年11月09日
- 次回更新予定日
- 2025年11月20日
- 備考
- 渋谷区上原アドレス、3路線利用可能な好立地。安定した賃貸収入が見込める投資物件です。
・2駅3路線が徒歩10分圏内でアクセス良好
・想定年間収入224万4000円(共益費、消費税込)、表面利回り7.9%
-月額賃料 187,000円(共益費、消費税込)
・人気の渋谷区アドレスで資産性も期待
・区分マンションで管理も安心
・1962年築の趣ある建物
・店舗、事務所として利用可能
・設備：ミニキッチン、トイレ
※サブリースではありません
※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
共益費等を含む予定利回りは、年間賃料の収入の当該の取得対価に対する割合です。
予定賃料収入を保証するものではありません。
※また上記収入や利回りは将来的にわたって確実に得られることを保証するものではあり ません。 -
公園
富ヶ谷児童遊園地
848ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
「Kフラッツ」のここがイチオシ。セブンイレブン 渋谷上原2丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。南向きの物件です。オーナーチェンジ物件を購入するなら、生活に欠かせない施設が揃っている渋谷区でお求めください。当社スタッフが、しっかりとサポート致します。
ポイント
３駅以上利用可 平坦地 市街地が近い 南向き 整備された歩道
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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Kフラッツ
2,840万円
30,900円
1R（44.29㎡）
香月 龍一郎
近くにはセブンイレブン 渋谷上原2丁目店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。表面利回りが8.01%となります。
人気の渋谷区アドレスで資産性も期待 できます。
不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
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