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【外観】
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- 価格
- 1億4,500万円
- 建物面積(坪数)
- 252.84㎡(76.48坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/1戸
- 利回り
- 表面6.42%
- 土地面積(坪数)
- 165.38㎡(50.02坪)
- 築年月
- 2018年9月(築6年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 価格
- 1億4,500万円
- 利回り
- 表面6.42%
- 建物面積(坪数)
- 252.84㎡(76.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 165.38㎡(50.02坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2018年9月(築6年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- 一方(東 公道 8.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年05月27日
- 設備条件
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- 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93428032
- 管理コード
- 香月
- 情報更新日
- 2025年05月13日
- 次回更新予定日
- 2025年05月27日
- 備考
- ■引渡即時
■1棟アパート
【オーナーチェンジ物件】
・月額総賃料 ：776,000円
・年間予定収入：9,312,000円
・表面利回り ：6.42％
■築7年で減価償却も残り15年
《建物面積》・合計:252.84㎡ ・1階:85.16㎡ ・2階:85.16㎡ ・3階:82.52㎡
《間取》 ・1R×9戸 ・2LDK×1戸
《設備》 ・都市ガス ・公営水道 ・公共水道
■駅から平坦地
■東京女子体育大学も近く学生ニーズも狙えます
《周辺環境》
・セブンイレブン 徒歩1分
・西友 徒歩6分
・郵便局 徒歩4分
・アップルジム 徒歩5分 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
■引渡即時■1棟アパート
■オーナーチェンジ物件/・月額総賃料:776,000円・年間予定収入:9,312,000円・表面利回り:6.42％
■築7年で減価償却も残り15年
■建物面積/・合計:252.84㎡・1階:85.16㎡・2階:85.16㎡・3階:82.52㎡
■間取/・1R×9戸・2LDK×1戸
■駅から平坦地
■東京女子体育大学も近く学生ニーズも狙えます
■コンビニ1分・スーパー6分
ポイント
引渡即時 1棟アパート オーナーチェンジ物件 表面利回り:6.42％ 建物面積合計:252.84㎡ 1R×9戸 2LDK×1戸 駅から平坦地 コンビニ徒歩1分 スーパー徒歩6分
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
グランドハイツ西国立
1億4,500万円
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1R（252.84㎡）
香月 龍一郎
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
投資の判断基準になる利回り。6.42%の表面利回りです。
駅徒歩7分、2沿線利用可能で、電車へのアクセスが良好な物件です。
こちらの物件は快適な空間の物件となっています。
～～こちらの大変お薦めな物件を是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか～～
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