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【間取り】現在、賃貸中のため室内のお写真がございません
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- 価格
- 4,080万円
- 専有面積
- 22.65㎡
- 所在階 / 総戸数
- 6階/39戸
- 利回り
- 表面3.72%
- 築年月
- 2022年1月(築3年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 4,080万円
- 利回り
- 表面3.72%
- 管理費
- 8,300円
- 修繕積立金
- 1,000円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 6.4帖 - 向き
- 北東
- 専有面積
- 22.65㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業/第一種住居
- 地勢
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- 都市計画
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 14階建
- 築年月
- 2022年1月(築3年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - プロパティエージェント(株) / -
- その他条件
- ペット飼育可：細則有
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月27日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95442249
- 管理コード
- 香月
- 情報更新日
- 2025年07月13日
- 次回更新予定日
- 2025年07月27日
- 備考
- ■駐車場：無（サブリース契約中）
■バイク置場：月額5,000円
■インターネット使用料：月額495円
■ペット飼育可：細則有
◇オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、温水洗浄便座
◇洗面所にリネン庫
◇洋室6.4帖には可動棚付クローゼットあり
月額賃料：126,500円（管理費含む）、年間賃料：1,518,000円、表面利回り：3.72％
※表面利回りは現況、または満室時の想定での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
また上記収入や利回りは将来的にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※当該不動産は賃貸中につき、設備の修補責任は免責となります。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
港区三田の好立地、複数路線利用可能な築浅マンション。安定した賃貸需要が期待できます。
・6階部分角住戸
・都営浅草線・三田線、JR山手線・京浜東北線の4路線2駅（徒歩4分～徒歩７分）利用可能なアクセス
・2022年築1月の築浅物件で資産価値に期待
・想定年間収入151万8000円、表面利回り3.72%
・人気エリアで安定した賃貸需要
・周辺に生活利便施設が充実
ポイント
ＴＶモニタ付インターホン バス トイレ別 ２駅利用可 ３沿線以上利用可 マルティメディアコンセント 暖房便座 オートロック 給湯 エレベーター 駅徒歩10分以内
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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