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【展望】
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- 価格
- 3億7,800万円
- 専有面積
- 86.21㎡
- 所在階 / 総戸数
- 21階/464戸
- 利回り
- 表面3.04% 実質3.04%
- 築年月
- 2023年1月(築2年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 3億7,800万円
- 利回り
- 表面3.04% 実質3.04%
- 管理費
- 53,450円
- 修繕積立金
- 16,120円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK＋2S(納戸)
LDK 20.0帖/洋室 4.5帖/洋室 7.4帖/洋室 5.2帖/S 1.2帖/S 1.4帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 86.21㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業/近隣商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 21階 / 28階建 地下1階
- 築年月
- 2023年1月(築2年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 有
- その他条件
- ペット飼育可（細則有）、犬・猫合わせて2匹迄
- 取引条件の
有効期限 - 2025年03月27日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / ペット専用設備 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ２人入居可 / キッズルーム / 眺望良好 / 天井が高い / 高層ビル / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / コインランドリー / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / CS / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 防犯カメラ / フロントサービス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 91751723
- 管理コード
- 香月
- 情報更新日
- 2025年03月13日
- 次回更新予定日
- 2025年03月27日
- 備考
- 「パークコート神宮北参道ザタワー」：渋谷区エリアの新居にピッタリ。
家から171mの場所には渋谷区千駄ヶ谷出張所があります。
築2年の中古マンションです。
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。
経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■三井不動産レジデンシャル旧分譲 × 清水建設施工(制震構造)
■代々木公園・新宿御苑・神宮外苑 3つの杜に囲まれた北参道エリア
■北参道のランドマークタワーマンション
◎充実した共用施設
○駅前駅徒歩1分
【オーナーチェンジ物件】
・月額総賃料:960,000円 ・年間総賃料：11,520,000円 ・表面利回り:3.04％
※定期賃貸借契約：2026年8月19日退去予定
ポイント
駅前 駅徒歩1分 4路線2駅利用可能 LDK20.0帖 洋室①4.5帖 洋室②7.4帖＋WIC1.2帖 洋室③5.2帖 可動間仕切り 床暖房 浄水器 ペット飼育可 三井不動産レジデンシャル旧分譲 清水建設施工 制震構造 北参道エリア ランドマーク タワーマンション 共用施設充実 パーティラウンジ シネマラウンジ ビューデッキ フィットネスルーム ゲストルーム ゴルフラウンジ 表面利回り:3.04％
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3億7,800万円
53,450円
3LDK＋2S(納戸)（86.21㎡）
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《B1F》・パーティラウンジ・シネマラウンジ・ライブラリーラウンジ・スタディラウンジ・ランドリーラウンジ・サイクルワークショップ・サイクルウォール・ゴルフラウンジ
《1階》 ・エントランスラウンジ・ロフトラウンジ・ゲストルーム
《2階》 ・フィットネスルーム
《RF》 ・フィーリングデッキ・スクリーンデッキ・ビューデッキ
○4路線2駅利用可能
○LDK20.0帖 洋室①4.5帖 洋室②7.4帖＋WIC1.2帖 洋室③5.2帖
○可動間仕切り使用で24.5帖の広々とした空間演出可能です
○床暖房
○浄水器
○ペット飼育可（細則有）
等々、お薦めポイントが満載です！
～こちらの大変お薦めな物件を是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか～
メールまたはお電話にてご連絡をお待ちしております♪