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【投資マンション】港区の一覧

プラザ麻布

10階

プラザ麻布

3,450万円

東京都港区三田１丁目2-16

南北線「麻布十番」駅徒歩5分

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分

都営三田線「芝公園」駅徒歩13分

【外観】２０１６年４月大規模修繕工事済

プラザ麻布の間取り|１２階建１０階部分南向き１R 24.28㎡バルコニー2.99㎡陽当たり・通風・眺望良好

プラザ麻布の洋室|２０２３年９月リフォーム実施（水回り設備交換・内装リフォーム）

プラザ麻布のキッチン|２０２３年９月リフォーム実施（水回り設備交換・内装リフォーム）

価格: 3,450万円

専有面積: 24.28㎡

所在階 / 総戸数: 10階/49戸

所在地: 東京都港区三田１丁目2-16

交通

南北線「麻布十番」駅徒歩5分

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分

都営三田線「芝公園」駅徒歩13分

利回り: 想定4.59%

築年月: 1983年12月(築40年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料：132,000円◆年間予定賃料：1,584,000円◆表面利回り：4.59%　固都税：47,959円
◆麻布十番駅・赤羽駅の中間地点
◆東急コミュニティー管理で管理体制良好
◆事務所利用可
◆３路線３駅利用可
◆２０２３年９月リフォーム実施（水回り設備交換・内装リフォーム）
◆２０１６年４月大規模修繕工事済
◆１０階部分南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好

ポイント

徒歩２分圏内にコンビニ３つ　オーナーチェンジ　全居室フローリング　２口コンロ　３駅以上利用可　陽当り良好　駅徒歩5分以内　耐震構造　整備された歩道　外装リフォーム済　オートロック　セキュリティ充実

担当者のコメント

上杉柾夫

◆徒歩２分圏内にコンビニ３つ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　等々、好立地で便利なポイントが満載です！

「プラザ麻布」の詳しい情報です。
綺麗な洗面台が設置されているので、特に女性からのお問い合わせが多いです。
中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。
バルコニーの広さが2.99㎡の物件です。
家から三田在宅診療クニリックまで41mです。
日々の暮らしに便利な日進ワールドデリカテッセン(スーパー)まで315mです。

不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

基本情報

価格: 3,450万円

利回り: 想定4.59%

管理費: 8,610円

修繕積立金: 5,510円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1R

向き: 南

専有面積: 24.28㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート（一部鉄骨鉄筋コンクリート)

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 10階 / 12階建地下1階

築年月: 1983年12月(築40年)

取引態様: 一般媒介

現況: 空家

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社東急コミュニティー / -

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2024年10月18日

設備条件

設備条件

陽当たり良好 / リフォーム済 / 事務所可 / 眺望良好 / サービスオフィス / IT向け / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 洗面台 / エアコン / 収納豊富 / CS / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 82216490

管理コード: 上杉

情報更新日: 2024年10月04日

次回更新予定日: 2024年10月18日

備考: 港区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「プラザ麻布」はいかがでしょうか。
セブン銀行都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅共同出張所まで365mです。
専有面積24.285平米なので、使い勝手がいいです。
立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。
不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。
信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。