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【間取り】
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- 建物面積
- 119.65㎡
- 築年月
- 1992年5月(築33年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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独立洗面台
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 119.65㎡(36.19坪)
- 土地面積(坪数)
- 68.09㎡(20.59坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/300%
- 築年月
- 1992年5月(築33年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 0円 ２台分
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 33,780円 / 2052年12月まで
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート / 4階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
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- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(東 公道 5.6m)(南 私道 3.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- その他条件
- 譲渡承諾料一括:810万円 建替承諾料一括:544万円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月31日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / フローリング / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富
- 設備(その他)
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洗面室、トイレ共２階と３階に設置
- 物件番号
- 97110578
- 管理コード
- 香月
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年01月17日
- 次回更新予定日
- 2026年01月31日
- 取扱会社
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- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- 都バス「天現寺」停留所 品川⇔新宿、渋谷⇔新橋、目黒⇔千駄ヶ谷、目黒⇔東京タワーが運行でバスの利便性も良好です
◆借地期間 2020年12月18日～2052年12月17日 残存期間 32年
■リビングには南と東に出窓があり採光が取れます。
■２階と３階にトイレ、洗面室あり
■各居室、廊下にも収納あり
◇高級スーパー明治屋、輸入食材の揃っているナショナル麻布、大量に購入するならハナマサ、麻布十番商店街もバスや自転車で10分圏内でお買い物には困りません。
◇都立広尾病院、北里大学病院、厚生中央病院、日本赤十字社医療センターや、クリニックも数多くある街です
◇6車線道路から少し入っていますので静かな場所です
※本物件は建築確認と異なる内容で建築されているため再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できない場合があります。また、特定行政庁から更正処置を命じられることがあります。
※買主属性日本国籍の方 ※転売目的の建売業者可
※契約を行った場合地主の決算の兼合いで決済は年度内（3月迄に）行わなければならない
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コンビニエンスストア
ローソン 広尾五丁目店
411ｍ（6分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
新生活をスタートさせるならこちらの「南麻布4丁目戸建」はいかがでしょうか。最寄りの公園広尾公園(徒歩5分)。こちらは中古一戸建ての物件です。駅から徒歩8分圏内の物件です。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。快適な未来を実現するための住まいのお手伝いを致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。
ポイント
洗面所にドア 南側道路面す 玄関ホール 洗面所独立 カーポート２台分
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
南麻布4丁目戸建
1億6,750万円
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4LDK（119.65㎡）
香月 龍一郎
子ども達の大好きな広尾公園まで370mです。
港区でこの価格で戸建を購入できるのは借地のいいところです。
ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。
なかなか出てこない物件です。
港区の日比谷線広尾周辺のこちらの購入を検討中の方は、当店からも徒歩5分ほどの至近距離にあり地域を知り尽くした当社スタッフまでお声かけ下さい。