/
【外観】駅徒歩4分の好立地レジデンス
- 価格
- 3,600万円
- 専有面積
- 26.20㎡
- 所在階 / 総戸数
- 10階/44戸
- 利回り
- 表面3.60%
- 築年月
- 2019年5月(築5年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
◆年間想定利回り：3.6％
◆現況満室稼働中
◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料：108,000万円◆年間予定賃料収入：1,296,000万円◆表面利回り：3.6％
◆14階建10階部分 1K 26.20㎡ 洋室8.0帖 クローゼット システムキッチン シューズクローゼット 浴室・トイレ別
◆【サブリース契約解除】賃料6カ月分のお支払いで可能となっております
ポイント
【ポイント 特徴】 北向き 眺望良好 採光良好 通風良好 エレベーター バイク置き場あり 駐輪場あり スーパー コンビニ徒歩圏内 3路線複数路線利用可
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 3,600万円
- 利回り
- 表面3.60%
- 管理費
- 9,120円
- 修繕積立金
- 1,840円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 8.0帖
- 向き
- 北
- 専有面積
- 26.20㎡
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 10階 / 14階建
- 築年月
- 2019年5月(築5年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2024年10月18日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当たり良好 / ２人入居可 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 食品庫 / 収納豊富 / CS / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 88967847
- 管理コード
- 香月
- 情報更新日
- 2024年10月04日
- 次回更新予定日
- 2024年10月18日
- 備考
- システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
快適な暮らしには、キッチンは欠かせませんよね。
バルコニーが3.96㎡の大きさの物件です。
モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。
新宿区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。
信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
プレール・ドゥーク神楽坂
3,600万円
9,120円
1K（26.20㎡）
香月 龍一郎
・東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
・都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
・ファミリーマート新宿天神町店 徒歩3分
・まいばすけっと山吹町店 徒歩7分
・業務スーパー新宿榎店 徒歩4分
等々、お薦めポイントが満載です！
ぜひ一度見ていただきたい大好評の物件「プレール・ドゥーク神楽坂」です。
不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り3.6%です。
こちらの物件は快適な空間の1Kの物件となっています。
室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。
駅までは徒歩4分でアクセス可能です。
大変お薦めの物件となっておりますので、是非一度ご検討ください。
メールまたはお電話にてご連絡をお待ちしております。