ガーデンホームズ落合ヒルズ 1階

6,980万円

東京都新宿区中落合2丁目8-1

西武新宿線「下落合」駅徒歩4分

山手線「高田馬場」駅徒歩15分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

価格
6,980万円
間取り
3LDK
向き
南東
所在地
東京都新宿区中落合2丁目8-1
交通

西武新宿線下落合」駅 徒歩4分

山手線高田馬場」駅 徒歩15分

西武新宿線中井」駅 徒歩9分

専有面積
66.62㎡
築年月
1996年11月(築28年)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

セールスポイント

◆専用庭+テラス 閑静な住宅地佇む全17戸低層マンション
◆1階部分南東向き
◆2020年リノベーション済
◆室内美観
◆駅徒歩4分
◆駐車場・バイク置場・駐輪場完備
◆【2020年6月リノベーション済】
 ■室内美観
 ■壁式工法採用 柱・梁が少なく室内空間は広々とした印象・使用感
 ■キッチンの床下収納は大容量
 ■独立キッチン
◆4路線4駅利用可
◆通勤・通学・お買物・お出かけに最適

ポイント

専用庭+テラス 閑静な住宅地 1階部分南東向き 室内美観 駅徒歩4分 駐車場 バイク置場 駐輪場完備 2020年6月リノベーション済 壁式工法  梁が少ない 広々室内空間 床下収納 独立キッチン 4路線4駅利用可 通勤 通学 お買物 お出かけに最適 第一種低層住居専用地域 耐震構造 陽当たり 通風 眺望良好 スーパー コンビニ徒歩3分

担当者のコメント

香月 龍一郎

◆スーパー・コンビニ徒歩3分
◆ホームセンター・総合病院徒歩6分
◆公園徒歩1分
◆第一種低層住居専用地域
◆耐震構造
◆陽当たり・通風・眺望良好
◆外観はブラウンと白の素敵なコントラストとともにグリーンが映える佇まい
◆南東向きのお庭&テラスはガーデニング等、都心に住まいながら豊かな環境をお愉しみいただけます
                       
                        等々、お薦めポイントが満載です!

今回ご紹介するのは大好評のあの物件「ガーデンホームズ落合ヒルズ」。設備内容も充実です。
鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。
徒歩4分で駅に着く、好評の物件です。
お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている新宿区で新たな住まいをお求めください。
当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

◆こちらの大変お薦めな物件を是非一度ご覧になってみてください◆

メールまたはお電話にてご連絡をお待ちしております。

基本情報

管理費
22,300円
修繕積立金
11,330円
修繕積立基金
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 13.6帖/洋室 6.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
向き
南東
専有面積
66.62㎡
バルコニー面積
-
その他面積
-
テラス:8.73㎡
専用庭:15.79㎡
所在階 / 階建て
1階 / 3階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1996年11月(築28年)
種別
中古マンション
駐車場 /
月額料金
空有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
接道状況
-
用途地域
第一種低層住居専用
地勢
平坦
都市計画
市街化区域
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
棟総戸数
17戸
管理形態
管理会社に全部委託
管理会社 /
管理組合有無
東京ディフェンス株式会社 / 有
リフォーム
    2020年6月
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床
リノベーション
    2020年6月
    ◆【2020年6月リノベーション済】  ■室内美観  ■壁式工法採用 柱・梁が少なく室内空間は広々とした印象・使用感  ■キッチンの床下収納は大容量  ■独立キッチン
取引条件の
有効期限
2024年11月15日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / リノベーション済 / 2人入居可 / 眺望良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / CS / BS / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可
設備(その他)
    -

その他

物件番号
89432840
管理コード
香月
建築確認番号
-
情報更新日
2024年11月01日
次回更新予定日
2024年11月15日
備考
多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
専有面積66.62㎡もあるので有効活用しましょう。
生活を快適にする設備も充実の物件です。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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