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グラントゥルース目黒花房山

物件紹介

◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料:102,000円◆年間総賃料:1,224,000円◆表面利回り:4.56%
◆3階建最上階 南・東2面角住戸につき、陽当り・通風良好
◆山手線「目黒」駅徒歩5分の好立地
◆4路線4駅利用可
◆24時間セキュリティーシステム採用
◆オートロックシステム
◆ウォシュレット
◆浴室乾燥機付き
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能

価格
2,680万円
利回り
表面4.56%
所在地/交通
東京都品川区上大崎3丁目12-5

山手線目黒」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
3階  1K

20.60㎡
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POINT
駅徒歩5分以内 オーナーチェンジ 東南角住戸 最上階 24時間緊急通報システム 上階無し 収納豊富 整形地 4路線4駅利用可 浴室乾燥機  

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  • 【外観】 | グラントゥルース目黒花房山 | 目黒駅徒歩5分の好立地マンション 投資用に最適です

    【外観】目黒駅徒歩5分の好立地マンション 投資用に最適です

  • 【間取り】 | グラントゥルース目黒花房山 | 3階建最上階角住戸

    【間取り】3階建最上階角住戸

  • 【外観】 | グラントゥルース目黒花房山 | 目黒駅徒歩5分の好立地マンション 投資用に最適です
  • 【エントランス】 | グラントゥルース目黒花房山 | (株)日本コミュニティーの良好な管理体制なのでご安心してお住まいいただけます
  • 【エントランス】 | グラントゥルース目黒花房山 | 素敵なマンションプレートとスタイリッシュな郵便受がご好評をいただいております
  • 【洋室】 | グラントゥルース目黒花房山 | 最上階角部屋で南・東2面開口部につき採光・通風良好です
  • 【洋室】 | グラントゥルース目黒花房山 | 明るく大変お綺麗な6.5帖の洋室です
  • 【収納】 | グラントゥルース目黒花房山 | シックな木目調のお綺麗な扉でスタイリッシュに収納可能です
  • 【収納】 | グラントゥルース目黒花房山 | 収納力抜群です
  • 【浴室】 | グラントゥルース目黒花房山 | 鏡付き 各所設備も新設で大変お綺麗です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • CATV
  • インターネット対応
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 香月龍一郎

担当者画像
今回紹介するのは、ぜひ一度見ていただきたい、「グラントゥルース目黒花房山」です。
投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
目黒駅徒歩5分という好立地で、最上階角住戸 南・東2面向きの大変明るいお部屋です。
品川区エリアでの住まいなら、実需・投資いずれかに対応できる、住み心地も快適なこちらの物件はいかがでしょうか。

不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。
こちらの物件は表面利回りが4.56%です。

設備も十分に整っていております。
直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。

不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

お問い合わせ

マジュニア株式会社 広尾不動産

03-3444-0111

  • 〒150-0012
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階

10時~19時  定休日:水曜日

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:85201965 情報更新日:2024年06月13日 次回更新予定日:2024年06月27日
所在地 東京都品川区上大崎3丁目12-5
交通
間取り/詳細 1K
洋室 6.5帖
専有面積 20.60㎡
バルコニー面積 2.52㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,680万円
管理費 13,460円 駐車場/月額料金 無/- 詳細はお問い合わせくださいませ。
利回り 表面4.56%/-
修繕積立金 9,600円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用/第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2006年 12月 (築17年)
所在階/階建 3階/3階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 23戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 株式会社日本コミュニティー
取引態様 専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 85201965 取引条件の有効期限 2024年06月27日
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 駐輪場
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • CATV
  • インターネット対応
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間緊急通報システム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 家から487mの場所に目黒駅前郵便局があります。
こちらの物件は南向きです。
24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。
おでかけ好きな方には、駅から徒歩5分の駅近物件がおすすめです。
不動産の購入をご検討されているなら、品川区ではいかがでしょうか。
新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
条件(その他)  ペット飼育可(細則有)
取扱会社
  • マジュニア株式会社 広尾不動産
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階
  • TEL:03-3444-0111
  • 東京都知事 (5) 第77858号
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間取
1K
住所
東京都品川区西五反田2丁目
交通
五反田駅
徒歩1分

お問い合わせ

マジュニア株式会社 広尾不動産

会社画像

03-3444-0111

10時~19時  定休日:水曜日

  • 〒150-0012
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階

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