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梶ヶ谷一棟レジデンス(満室稼働中)

物件紹介

不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。バスが2路線走っていていろんなところにいきやすいです。快適な設備と環境の整った、2億5,800万円の物件です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り7.63%です。

価格
25,800万円
利回り
表面7.63%
所在地/交通
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-11

東急田園都市線梶が谷」駅 徒歩28分
間取り/面積
-  2DK
905.03㎡
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バス・トイレ別
  • オートロック

担当者のコメント マジュニア株式会社広尾不動産 

担当者画像
不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。こちらの物件は現行利回り7.63%。造作譲渡のある物件で、移転の手間を省くことができます。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。バスが2路線走っていていろんなところにいきやすいです。素敵な2億5,800万円の物件です。造作譲渡があります。

お問い合わせ

マジュニア株式会社 広尾不動産

03-3444-0111

  • 〒150-0012
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階

10時~19時  定休日:水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【一棟マンション】 物件番号:78307742 情報更新日:2024年02月19日 次回更新予定日:2024年03月04日
所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-11
交通
間取り/詳細 2DK 建物面積(坪数) 905.03㎡(273.77坪)
価格 2億5,800万円
管理費 - 駐車場/月額料金 空無/-
利回り 表面7.63%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
土地面積 487.12㎡ 専有面積 41.90㎡~70.35㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1989年 3月 (築35年) 接道状況 一方(西 18.0m)
階建 5階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 15戸(事務所:15戸)/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 78307742 取引条件の有効期限 2024年03月04日
設備条件
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バス・トイレ別
  • オートロック
備考 投資の目安として利用されることの多い利回り。7.63%の想定利回り。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。造作譲渡があります。価格2億5,800万円にふさわしい室内環境が魅力的です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。バスが2路線走っていていろんなところにいきやすいです。まだまだ使える備品や内装を有償で譲り受けられる居抜き物件です。
取扱会社
  • マジュニア株式会社 広尾不動産
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階
  • TEL:03-3444-0111
  • 東京都知事 (5) 第77858号
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