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シティタワー蕨

物件紹介

◆藪駅西口再開発で生まれた唯一無二のタワーマンション
◆東京駅・新宿駅迄30分圏内の好アクセス
◆角住戸 東・北向き2面L字型バルコニー15.39㎡&西向きサービスバルコニー1.61㎡の3方向採光の設計
◆30階建13階部分につき陽当り・通風・眺望良好
◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料:231,000円◆年間予定賃料収入:2,772,000円◆表面利回り:4.41%◆固都税:160,868円

価格
6,280万円
利回り
想定4.41%
所在地/交通
埼玉県蕨市中央1丁目7-1

京浜東北線」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
13階  3LDK

71.14㎡
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POINT
オーナーチェンジ 制震構造 二重天井 二重床 2WIC SIC 収納豊富 24時間有人管理 多重セキュリティーシステム採用 各階ゴミ置場 食洗機 ディスポーザー 床暖房 ペット飼育可(細則有)

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  • 【外観】 | シティタワー蕨 | 藪駅西口再開発で生まれた唯一無二のタワーマンション

    【外観】藪駅西口再開発で生まれた唯一無二のタワーマンション

  • 【間取り】 | シティタワー蕨 | 角住戸 東・北向き2面L字型バルコニー15.39㎡&西向きサービスバルコニー1.61㎡の3方向採光の設計

    【間取り】角住戸 東・北向き2面L字型バルコニー15.39㎡&西向きサービスバルコニー1.61㎡の3方向採光の設計

  • 【外観】 | シティタワー蕨 | 藪駅西口再開発で生まれた唯一無二のタワーマンション
  • 【ロビー】 | シティタワー蕨 | ラグジュアリーなメインエントランスロビー
  • 【その他共用部分】 | シティタワー蕨 | 1階アプローチと上階移動のエスカレーター
  • 【エントランス】 | シティタワー蕨 | ホテルライクな内廊下設計
  • 【その他】 | シティタワー蕨 | エレベーターホール・各階ダストステーション有り
  • 【外観】 | シティタワー蕨 | 東京駅・新宿駅迄30分圏内の好アクセス
  • 【外観】 | シティタワー蕨 | 駅徒歩2分の好立地な大規模タワーマンションでスタイリッシュなデザインが素敵です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 高層ビル
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床暖房
  • ウォークインシューズクロゼット
  • CS
  • BS
  • CATV
  • インターネット対応
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 上杉柾夫

担当者画像
◆駅徒歩2分の好立地な大規模タワーマンションでスタイリッシュなデザインが素敵です
◆通勤・通学・お買い物等 利便性に優れた上、公園も多く環境良好です
◆蕨エリアのランドマークとしての存在と緑豊かな住環境がワンランク上の生活を送れます
◆マンション1階……シティタワーわらび皮膚科・シティタワーわらびキッズクリニック等、
       低層階…公民館などの公益公共施設が併設され、大変便利です
◆充実の共有設備…ラグジュアリーなメインエントランスロビー
             1階アプローチと上階移動のエスカレーター
             ホテルライクな内廊下設計
             各階ダストステーション  
                          等々、快適な生活環境を叶えます

多くの方からご好評頂いている「シティタワ蕨」のご紹介です。
ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。
交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う京浜東北線蕨周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

お問い合わせ

マジュニア株式会社 広尾不動産

03-3444-0111

  • 〒150-0012
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階

10時~19時  定休日:水曜日

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利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:85362667 情報更新日:2024年05月27日 次回更新予定日:2024年06月10日
所在地 埼玉県蕨市中央1丁目7-1
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.4帖/LD 11.9帖/K 3.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.3帖/洋室 5.0帖
サービスバルコニー 1.61㎡ 2WIC SIC
専有面積 71.14㎡
バルコニー面積 15.39㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,280万円
管理費 19,400円 駐車場/月額料金 空無/-
利回り 想定4.41%/-
修繕積立金 15,060円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2010年 5月 (築14年)
所在階/階建 13階/30階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 285戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 常駐 管理会社 住友不動産建物サービス
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 85362667 取引条件の有効期限 2024年06月10日
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 高層ビル
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床暖房
  • ウォークインシューズクロゼット
  • CS
  • BS
  • CATV
  • インターネット対応
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
備考 バルコニーの広さが15.39平米の物件です。
いつかこんな家に住みたかった、それを叶える6,280万円の物件です。
万が一のトラブルがあった時も安心な、管理人が常駐している物件です。
当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。
住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
条件(その他)  ペット飼育可(細則有)
取扱会社
  • マジュニア株式会社 広尾不動産
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階
  • TEL:03-3444-0111
  • 東京都知事 (5) 第77858号
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10時~19時  定休日:水曜日

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  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階

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