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足立区伊興1丁目一棟アパート

物件紹介

◆東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩10分の好立地一棟アパート
◆現在満室稼働中 20戸全室満室
◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料:900,000円◆想定年間収入:10,800,000◆表面利回り:5.83%(現在満室稼働中)
◆2階建 1R×20室
◆第一種低層住居専用地域

価格
18,500万円
利回り
想定5.83%
所在地/交通
東京都足立区伊興1丁目

東武伊勢崎線竹ノ塚」駅 徒歩10分
間取り/面積
-  1R
224.36㎡
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POINT
土地60坪以上 専有面積30坪以上 陽当り良好 全居室洋室 給湯

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  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店まで徒歩2分
  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | ジェーソン 足立竹の塚店まで徒歩4分
  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | 西友 竹の塚店まで徒歩8分
  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | セブンイレブン 足立伊興2丁目店まで徒歩6分
  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | どらっぐぱぱす 西竹の塚店まで徒歩6分
  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | JA東京スマイル伊興支店まで徒歩6分
  • 【周辺】 | 足立区伊興1丁目一棟アパート | 足立区 竹の塚休日応急診療所まで徒歩7分

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 個別空調
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台

担当者のコメント 香月龍一郎

担当者画像
◆周辺環境は、舎人公園・大境公園・諏訪木東公園等、緑地が大変豊富に点在しているので、お散歩に最適です
◆少し足を延ばせば、荒川&隅田川河川敷もお近くですので、パークゴルフ・野球・サッカー等もお愉しみいただけます
                       等々、お薦めポイントが満載です!

ぜひ一度見ていただきたい、「中延足立区伊興1丁目一棟アパート」です。
安らぎとゆとりを手に入れるための1億8,500万円です。
この立地であれば投資用に適しているのではないでしょうか。駅まで徒歩10分の好立地です。
不動産の購入をご検討されているなら、足立区ではいかがでしょうか。
当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。
経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。
ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

お問い合わせ

マジュニア株式会社 広尾不動産

03-3444-0111

  • 〒150-0012
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階

10時~19時  定休日:水曜日

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:86729413 情報更新日:2024年07月15日 次回更新予定日:2024年07月29日
所在地 東京都足立区伊興1丁目
交通
間取り/詳細 1R 建物面積(坪数) 224.36㎡(67.86坪)
価格 1億8,500万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
利回り 想定5.83%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 225.35㎡ 専有面積 224.36㎡~224.36㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 一方(南西 公道 4.0m 間口 12.6m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 2015年 10月(築8年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 20戸/1戸 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 86729413 取引条件の有効期限 2024年07月29日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 個別空調
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
備考 JA東京スマイル伊興支店まで455mです。
お値段1億8,500万円の物件です。
不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。5.83%の想定利回りの物件はこちら。
3駅以上利用可能なので、利便性が高いのが魅力です。
2015年10月築の物件です。
取扱会社
  • マジュニア株式会社 広尾不動産
  • 東京都渋谷区広尾5丁目8-12 広尾飯田ビル1階
  • TEL:03-3444-0111
  • 東京都知事 (5) 第77858号
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