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【】
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- 価格
- 2,700万円
- 専有面積
- 20.68㎡
- 所在階 / 総戸数
- 5階/41戸
- 利回り
- 想定3.98%
- 築年月
- 2009年3月(築17年)
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オートロック
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エレベーター
- 価格
- 2,700万円
- 利回り
- 想定3.98%
- 管理費
- 8,000円
- 修繕積立金
- 3,200円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1K
- 向き
- 北東
- 専有面積
- 20.68㎡
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 近隣商業/第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 7階建
- 築年月
- 2009年3月(築17年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - TFDコミュニティ / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月24日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / オートロック / 複層ガラス / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98211421
- 管理コード
- 香月
- 情報更新日
- 2026年05月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月24日
- 取扱会社
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- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- 3駅5路線利用可能な通勤通学に利便性に優れた立地です。
オーナーチェンジ【集金代行】
◇月額賃料（管理費含む）：89,600円
◇年間予想賃料収入：1,075,200円
◇表面利回り：約3.98％
※現在賃貸中（賃貸借契約引継要）
・表面利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、公租公課その他物件を維持するために必要な経費を控除する前のものです。
・なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※上記収入や利回りは将来的にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
中野区エリアで投資物件をお探しなら「ルーブル中野坂上参番館」はいかがでしょうか。北東角住戸で風通しもいいので、ニーズがある物件となっています。複層ガラスなので冷房が効きやすく、夏も涼しく過ごせます。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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