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【間取り】東・南西向きで陽当たり良好です
- 価格
- 2億3,000万円
- 専有面積
- 81.01㎡
- 所在階 / 総戸数
- 13階/227戸
- 利回り
- 表面2.59%
- 築年月
- 2020年1月(築5年)
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
オートロック
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エレベーター
セールスポイント
◎オーナーチェンジ物件：月額賃料490,000円（年間予定収入5,880,000円）表面利回り約2.56％ ◎13階部分、東・南西角住戸につき陽当たり・眺望良好 ◎ブルースイートクラブラウンジ ◎各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
ポイント
インターネット専用回線 セキュリティ充実 マルティメディアコンセント バルコニー 駅まで平坦
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 2億3,000万円
- 利回り
- 表面2.59%
- 管理費
- 32,500円
- 修繕積立金
- 8,510円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 20.9帖/洋室 5.4帖/洋室 4.6帖/洋室 6.5帖/その他 1.0帖
- 向き
- 東
- 専有面積
- 81.01㎡
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 13階 / 23階建 地下1階
- 築年月
- 2020年1月(築5年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 長谷工コミュニティ / 有
- その他条件
- その他月:1,320円 ペット飼育可：細則有
- 取引条件の
有効期限 - 2025年05月27日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 海が近い / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / アイランドキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 94278314
- 管理コード
- 高橋
- 情報更新日
- 2025年05月13日
- 次回更新予定日
- 2025年05月27日
- 備考
- 港区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ローレルタワールネ浜松町」はいかがでしょうか。
末広橋児童遊園まで134mです。
南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。
ローソン H芝浦シーバンス・ア・モール店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。
徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩1分圏内の物件です。
港区にあるゆりかもめ日の出周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。
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周辺施設
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駅
日の出(東京都)
159ｍ（2分）
-
ファミリーレストラン
ジョナサン 芝公園
1119ｍ（14分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ローレルタワールネ浜松町
2億3,000万円
32,500円
3LDK（81.01㎡）
高橋 佑歌
床暖房は火災ややけどの危険性が低いので安心して利用できます。
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
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