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中央区の物件一覧

ステージグランデ新川

7階部分

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ステージグランデ新川 7階部分

2,780万円

東京都中央区新川２丁目

日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分

京葉線「八丁堀」駅徒歩2分

東西線「茅場町」駅徒歩9分

【外観】

ステージグランデ新川の防犯設備|指先などの体内を流れる血管パターン（形状）を読み取って本人確認を行う生体認証技術の血流認証システムで玄関とエントランスを開錠

価格: 2,780万円

専有面積: 23.68㎡

所在階 / 総戸数: 7階/66戸

所在地: 東京都中央区新川２丁目

交通

日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分

京葉線「八丁堀」駅徒歩2分

東西線「茅場町」駅徒歩9分

利回り: 想定4.10%

築年月: 2004年8月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

最寄り駅徒歩2分が2路線、4駅5路線利用可能な立地。
賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。都心の移動に便利な立地です。指先などの体内を流れる血管パターン（形状）を読み取って本人確認を行う生体認証技術の血流認証システムで玄関とエントランスを開錠

ポイント

マルティメディアコンセント　洗面台　オーナーチェンジ　通風良好　整備された歩道　宅配ボックス　耐震ラッチ吊戸棚　敷地内ごみ置き場　駅徒歩10分以内　 BS　CS　　血流認証システム

担当者のコメント

香月龍一郎

実家を出て、単身者でも料理も楽しみたいなら間取りは1K。
不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。
中央区エリア内にある日比谷線八丁堀周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
詳細につきましてはご連絡お待ちしております。

基本情報

価格: 2,780万円

利回り: 想定4.10%

管理費: 6,600円

修繕積立金: 7,300円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1K

向き: 北東

専有面積: 23.68㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 7階 / 13階建

築年月: 2004年8月(築22年)

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月16日

設備条件

設備条件

フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / CS / BS / オートロック / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可

設備(その他)

その他

物件番号: 108838536

管理コード: 香月

情報更新日: 2026年11月02日

次回更新予定日: 2026年11月16日

取扱会社

広尾不動産　マジュニア株式会社　
東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
TEL:03-3444-0111
東京都知事 (6) 第77858号

備考: 綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。
専有面積23.68平米の物件は住み心地が良いと評判です。
要らないものはすぐに捨てられるため、室内のスペースが圧迫されにくい24時間ゴミ出し可能物件です。
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入114万円、表面利回り4.1%（販売価格2780万円）
・2004年8月築で、都心エリアの区分マンションとして持ちやすい一室です
・中央区エリアで、通勤や外出の動線を重視する入居者に選ばれやすい立地です

中央区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる日比谷線・京葉線「八丁堀」駅が良いでしょう。当社は確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。