NEW
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
1億2,900万円
日比谷線「広尾」駅徒歩2分
東京都交通局（バス）「日赤医療センター下」バス停
東京都交通局（バス）「広尾駅前［広尾橋］」バス停
【外観】
-
-
-
-
-
- 価格
- 1億2,900万円
- 専有面積
- 53.37㎡
- 所在階 / 総戸数
- 地下1-地下2階/60戸
- 利回り
- 表面2.51%
- 築年月
- 2019年2月(築7年)
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
オートロック
-
エレベーター
- 価格
- 1億2,900万円
- 利回り
- 表面2.51%
- 管理費
- 20,100円
- 修繕積立金
- 9,600円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 1LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 53.37㎡
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 地下1-地下2階 / 5階建 地下2階
- 築年月
- 2019年2月(築7年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 東急コミュニティー / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月01日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 閑静な住宅地 / フローリング / メゾネット / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 101275563
- 管理コード
- 高橋
- 情報更新日
- 2026年02月15日
- 次回更新予定日
- 2026年03月01日
- 取扱会社
-
- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- ご紹介するのは、築7年のこだわりポイント満載のオープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート。
オートロック設備や防犯カメラが付いており、防犯性が高いです。
投資・実需、いずれかに対応できる物件です。
当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
※表面利回りとは、不動産の１年間の予定賃料収の当該不動産の取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。
上記収入や利回りは将来的にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※当該不動産は賃貸中につき、設備の修補責任は免責でお願いいたします。
-
ラーメン
リンガーハット TOKYO PREMIUM広尾店
397ｍ（5分）
-
スーパー
まいばすけっと 西麻布店
480ｍ（6分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが2.51%の物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント
対面式キッチン スーパーが近い 市街地が近い 24時間ゴミ出し可 ３口以上コンロ 駅まで平坦 コンシェルジュサービス 耐震構造 エレベーター オートロック
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
1億2,900万円
20,100円
1LDK（53.37㎡）
高橋 佑歌
広尾駅徒歩2分、2019年築の賃貸中オーナーチェンジ区分マンション。
都心の暮らしやすい立地で、家賃収入を見込みやすい一室です。
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩2分
・最寄りの４番改札口には、広尾駅でこちらの改札のみエレベーターとエスカレーター、定期券売場があります。
・2019年2月築で、建物の古さが気になりにくい
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・月額賃料収入：27万円、想定年間収入324万円（表面利回り2.51%）4.2㎡のバルコニー面積の物件です。
・TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。
・中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。
・交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う日比谷線広尾周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。
【 周辺環境 】
ファミリーマート 広尾駅前店 180ｍ(徒歩3分)
セブンイレブン 港区広尾駅北店 300ｍ(徒歩4分)
ドラッグストアコスモス 広尾駅前店 300ｍ(徒歩4分)
THE RESTAURANT 広尾 400ｍ(徒歩5分)
明治屋 広尾ストアー 400ｍ(徒歩5分)
ディーンアンドデルーカ 広尾 400ｍ(徒歩5分)
ブルーボトルコーヒー 広尾カフェ 400ｍ(徒歩5分)
えがおクリニック 400ｍ(徒歩5分)
麻布 さわ長 400ｍ(徒歩5分)
ナショナル麻布 450ｍ(徒歩7分)
沢村 350ｍ(徒歩5分)
日赤医療センター 750ｍ(徒歩10分)
牛の蔵 広尾店 837m(徒歩11分)
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。