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【外観】
- 価格
- 1億1,600万円
- 建物面積(坪数)
- 536.62㎡(162.32坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/15戸
- 利回り
- 想定8.14%
- 土地面積(坪数)
- 145.45㎡(43.99坪)
- 築年月
- 1990年2月(築36年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
オートロック
セールスポイント
当社、専任媒介のため、空室状況や家賃などの確認をまとめてご案内できます。
細部にまで配慮の行き届いた1億1,600万円の物件です。駅から徒歩7分圏内に立地しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。想定利回りが8.14%の物件です。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。こちらは投資用物件です。
ポイント
スーパーが近い キッチンに窓 ３駅以上利用可 ベランダ 南側道路面す バス トイレ別 全居室フローリング クロゼット キッチンに窓 独立型キッチン
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 1億1,600万円
- 利回り
- 想定8.14%
- 建物面積(坪数)
- 536.62㎡(162.32坪)
- 土地面積(坪数)
- 145.45㎡(43.99坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 15戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1990年2月(築36年)
- 接道状況
- -(南 公道 5.4m)(北 公道 5.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
設備条件
- 設備条件
-
- フローリング / ベランダ / 出窓 / 照明器具付き / バス・トイレ別 / エアコン / オートロック / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104424169
- 管理コード
- 阿部
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
-
- 広尾不動産 マジュニア株式会社
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- 「大阪市東淀川区東淡路５丁目 １棟レジ」のここがイチオシ。
歩いて202mのところに東淀川東淡路郵便局があります。
駅まで徒歩7分の場所にある物件です。
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
機能的で不便の無い設備が魅力の1億1,600万円の物件です。
不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
近隣の物件
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大阪市東淀川区東淡路５丁目 １棟レジ
1億1,600万円
-
-（536.62㎡）
阿部 光雅
オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。
投資の判断基準になる利回り。想定利回りは8.14%です。
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
価格1億1,600万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩7分で、通勤通学に便利です
想定年間収入944万4000円、表面利回り8.14%（想定）
1990年2月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます
専任媒介のため、空室状況や家賃などの確認をまとめてご案内できます
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅から徒歩7分圏内に立地しています。