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【外観】１の外観
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- 価格
- 7,400万円
- 建物面積(坪数)
- 95.05㎡(28.75坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/10戸
- 利回り
- 想定7.48%
- 土地面積(坪数)
- 611.38㎡(184.94坪)
- 築年月
- 1989年1月(築37年)
- 価格
- 7,400万円
- 利回り
- 想定7.48%
- 建物面積(坪数)
- 95.05㎡(28.75坪)
- 土地面積(坪数)
- 611.38㎡(184.94坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1989年1月(築37年)
- 接道状況
- -(北 6.0m)(東 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104598170
- 管理コード
- 阿部
- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
-
- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- 投資の判断基準になる利回り。7.48%の想定利回りです。当物件は投資用物件です。
・現況は満室賃貸中で、購入後すぐ家賃収入が期待できます
・月額想定賃料：461,300円、想定年間収入：5,535,600円、表面利回り7.48% (２棟分)
・つくば駅車12分、研究学園駅車17分の2駅利用をできます
・専任媒介なので、売主様との調整や資料の手配を一つの窓口で進められます - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
１番館とⅡ番館の２棟販売になります。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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