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【外観】
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- 価格
- 1億1,800万円
- 建物面積(坪数)
- 545.28㎡(164.94坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/15戸
- 利回り
- 表面8.14%
- 土地面積(坪数)
- 148.06㎡(44.78坪)
- 築年月
- 1990年2月(築36年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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オートロック
- 価格
- 1億1,800万円
- 利回り
- 表面8.14%
- 建物面積(坪数)
- 545.28㎡(164.94坪)
- 土地面積(坪数)
- 148.06㎡(44.78坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 15戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1990年2月(築36年)
- 接道状況
- -(南 公道 間口 5.4m)(北 公道 間口 5.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / 駐輪場 / 耐震構造 / バス・トイレ別 / 洗面台 / エアコン / オートロック
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 104447347
- 管理コード
- 阿部
- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
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- マジュニア株式会社 広尾不動産
- 東京都渋谷区広尾５丁目8-12 広尾飯田ビル1階
- TEL:03-3444-0111
- 東京都知事 (6) 第77858号
- 備考
- 賃貸中の1棟マンション。淡路駅徒歩7分、年の家賃収入見込み960万9600円、表面利回り8.14%。価格1億1800万円。
・現況は賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩7分で、通勤通学に便利です
・想定年間収入960万9600円で、収入の目安が立てやすいです
・表面利回り8.14%で、家賃収入を重視する方に向きます
・1990年2月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます
【 設備 】
・公営水道 ・都市ガス ・下水 ・オートロック ・防犯カメラ ・エレベーター ・ごみ出し24時間OK ・駐輪場あり ・タイル貼り・専用バス ・専用トイレ ・ バス・トイレ別 ・シャワー ・コンロ二口 ・給湯・エアコン ・CATV ・BS対応 ・インターネット対応 ・フローリング ・出窓 ・バルコニー ・室内洗濯機置場 ・敷地内ごみ置き場 ・集合郵便受け ・駐輪場
※部屋・階数により設備が異なる場合がございます。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
大阪市東淀川区東淡路3丁目。投資用一棟マンション想定利回り8.14%のご紹介です。阪急京都本線淡路駅にも近くて便利。デイリーヤマザキ東淡路1丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。徒歩7分圏内に駅のある物件です。
ポイント
耐震構造 専有面積３０坪以上 出窓 駐輪場 照明器具付き クロゼット 全居室洋室 スーパーが近い ２駅利用可 南側道路面す バス トイレ別 フローリング バルコニー 照明器具付き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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